Varsel om igangsetting av arbeid med detaljert reguleringsplan og forhandling om utbyggingsavtale for Hanna Winsnes vei 5, Almetunet, gbnr. 2011/597 med planID: 202502 ArkivsakID: 24/36434

Det varsles også om oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale iht. Plan- og bygningslovens §17-4. Planområdet vil erstatte deler av område som tidligere er regulert i eldre reguleringsplan for Nanset Øst IV, alt. 2, planID 3909_185.01. Oppstart av planarbeid ble tidligere 20.06.2024 varslet på eiendommen med gnr/bnr. 2004/123 Tunheimveien 30. Som følge av plassmangel og av hensyn til naturverdier er lokaliseringen av prosjektet flyttet til Hanna Winsnes vei 5. Varslingsgrensen omfatter i hovedsak eiendom med gnr/bnr. 2011/597 (Hanna Winsnes vei 5), samt deler av eiendommene med gnr/bnr. 2011/638 (Borgejordet 21) og 2011/46 (Borgejordet kvartalslekeplass og veiareal). Tilstøtende eksisterende boligeiendommer med gnr/bnr. 2011/482, 2005/162, 2005/405 er kun tatt med for å rydde opp i eksisterende reguleringsplaner og avklare og sikre tilstrekkelig frisikt ifb. adkomst. Det planlegges ikke tiltak på disse eiendommene, endelig plangrense kan snevres inn i løpet av planprosessen.

Varslingsgrensen er ca. 7 daa og er avgrenset som vist i Figur 2 (se vedlagt varslingsbrev). Varslingsgrensen omfatter ca. 550m2 av Borgejordet kvartalslekeplass. Areal skravert i blått i Figur 3 (se vedlagt varslingsbrev) viser foreløpig utkast til tomtegrense. Endelig avgrensning av tomten vurderes nærmere i planarbeidet. Varslingsgrensen vises nederst på nettsiden Reguleringsplaner, https://www.larvik.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/reguleringsplaner/,velg aktuell plan. Se også https://norconsult.no/kunngjoeringer/.

Formål: Reguleringsarbeidet omfatter utarbeidelse av en detaljreguleringsplan for Hanna Winsnes vei 5. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for utbygging av 12 nye boenheter for unge med funksjonsnedsettelser med tilhørende uteoppholdsarealer og parkering. 

Planstatus:

I kommunedelplan for Larvik by 2021-2033 er Hanna Winsnes vei 5 avsatt til offentlig eller privat tjenesteyting, Borgejordet kvartalslekeplass er avsatt til park, Hanna Winsnes vei er avsatt til vegformål. Planområdet omfattes av gjeldende reguleringsplan for Nanset Øst IV, alt. 2, planID 3909_185.01, vedtatt 29.05.1986. 

Området er regulert til offentlige bygninger, avishus/kontorer, boliger, ballplass, kjøreveg og gang- og sykkelveger. 

Spørsmål eller synspunkter til planarbeidet sendes til Norconsult Norge AS v/ Aida Aronsen, aida.aronsen@norconsult.com eller per brev til Postboks 626, 1303 Sandvika, med kopi til Larvik kommune: postmottak@larvik.kommune.no. evt. pr. brev til Larvik kommune, Postboks 2020, 3255 Larvik. Merk brev med ArkivsakID: 24/36434.

Frist for innspill til planen 11.03.2025 

Oppstart av planarbeidet er behandlet og vedtatt i kommuneplanutvalget 2024-11-21, saksnummer 037/24.