Varsel om oppstart av planarbeid for Moholt bydelsbasseng og studentboliger

Med hjemmel i § 12-8 i plan- og bygningsloven varsles det om oppstart av detaljregulering av Bregnevegen 57, 59, 61, 63, 65 og 67 i Trondheim kommune. Planen skal legge til rette for utbygging av bydelsbasseng med tilhørende funksjoner, samt etablering av nye studentboliger, primært for familier. Planen skal også legge til rette for oppgradering av grønnstruktur i planområdet. Foreløpige rammer for de planlagte tiltakene er beskrevet i vedlagt planinitiativ. Norconsult Norge AS utarbeider planen på oppdrag fra Trondheim kommune og Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim.

Avgrensning av planområdet

Planområdet ligger på Moholt, ca. 2,6 km sørøst for Trondheim sentrum. Forslag til planavgrensning er vist i vedlagt kartskisse. Planområdet utgjør om lag 14,3 dekar og omfatter den nordligste delen av Moholt studentby. En del av regulert friområde på nordsiden av Bregnevegen er tatt inn på grunn av ønske om sammenheng i grønnstruktur og turvegen fra Blomsterstien og inn mot Studentbyen. Eksisterende busslomme i Jonsvannsveien inngår i planområdet fordi det er aktuelt å bruke den til av- og påstigning i forbindelse med skolesvømming og til «kyss og kjør».  

Planstatus og forhold til forskrift om konsekvensutredninger

Planforslaget er delvis i samsvar med hovedtrekk og rammer i gjeldende kommuneplans arealdel (KPA) 2012-2024, hvor planområdet er regulert til boligbebyggelse og grønnstruktur. Svømmebasseng er ikke i tråd med denne reguleringen. I forslag til ny KPA er planområdet vist som byggesone 2, der idrettsanlegg inngår.

For ytterligere beskrivelse av forhold til gjeldende planer vises det til vedlagt planinitiativ og tilbakemelding fra oppstartsmøte.

Som det framgår av referat fra oppstartsmøte med Byplankontoret, er det avklart at planarbeidet ikke utløser krav om planprogram eller konsekvensutredning. Vurderingen bygger på følgende: 

• Tiltaket er under 15 000m2 og faller derfor ikke inn under vedlegg 1 i Forskrift om konsekvensutredninger

• Planen vil ikke få vesentlige virkninger for miljø og samfunn iht. kriteriene i forskriftens §10. Selv om det er registrert flere arter av nasjonal forvaltningsinteresse i nærhet til planområdet og Moholt studentby er registrert som funksjonsområde for kornkråke, fiskemåke og stær, berører planforslaget/planområdet ikke verneområder etter naturmangfoldloven kapittel V, utvalgte naturtyper (naturmangfoldloven kapittel VI), prioriterte arter, vernede vassdrag eller nasjonale laksefjorder og vassdrag. Deler av planområdet er vist som hensynssone kulturmiljø i KPA, men er ikke et område fredet etter kulturminneloven

Informasjonsmøte

I forbindelse med varsel om oppstart inviteres det til et åpent møte tirsdag 24.9.24 kl.1900 i auditoriet på Eberg skole.  Møtet gjelder forhold som er av betydning for reguleringsplanen, altså ytre rammer for planlagt bebyggelse, trafikkløsning og grønnstruktur. I møtet vil Trondheim kommune, Sit og Norconsult orientere om prosjektet. Det vil også bli orientert om planprosessen og hvordan du kan gi innspill til planarbeidet.

Spørsmål og innspill 

Spørsmål knyttet til planarbeidet kan rettes til Norconsult Norge AS ved Leif Conradi Skorem, som du finner kontaktinformasjon til nederst på siden.   

Innspill til det igangsatte planarbeidet rettes til Norconsult Norge AS via vår innspillsportal, som du finner ved å følge lenken under. Du kan også sende innspill til e-postadressa under eller til Norconsult Norge AS avd. Trondheim, Klæbuveien 127, 7031 Trondheim.

Frist for innspill er 18.10.24

Lenke til innspillsportal: Moholt bydelsbasseng og studentboliger (arcgis.com)