Oppdraget
Utarbeide forslag til reguleringsplan med konsekvensutredning for såkalt hyperscale datasenter. Utarbeidelse av planprogram. Planen er med hensikt gjort fleksibelt i betydningen plassering av bebyggelse innenfor industriformålet og med tillatelse til store flater og høyder. Dette åpner for en større gruppe aktører innenfor datasenterbransjen, da de vil ha ulike preferanser i måte å bygge og arrondere sitt anlegg på.
Løsningen
Planen gir muligheter for utbygging av ca. 150 000 m² på det ca. 300 da store området. Det planlegges at datasenteret utbygges i flere etapper over flere år. Prosjektet omfatter ca. 130 000 m² bebygget areal fordelt på ca. 120 000 m² datahaller og ca. 8 000 m² administrasjon-, logistikk- og servicebygninger. I tillegg kan det etableres ca. 20 000 m² høyspent-/energianlegg, inklusive nødstrømsanlegg. Datahallene vil få store dimensjoner, lengde opp til 400 m, bredde opptil 120 m og mønehøyde på maksimalt 20 m. Det antas at det er sannsynlig at det vil kunne bygges 4 haller à 30 000 m². Det er gjennomført geoteknisk vurdering av områdestabilitet og detaljerte vurderinger av overvannsløsning i tillegg til detaljert ROS-analyse.
Resultatet
Planforslaget skal opp til annengangs politisk behandling og vedtak i mai og juni 2018.
Aase Marie Hunskaar
Avdelingsleder arkitektur, landskap og samfunnsplanlegging
Kontakt oss
